Zrealizowane kosztorysy

 Podstawy rzeczowe  kosztorysowania

występują tylko w szczegółowej metodzie kalkulacji. są to gotowe (publikowane w tzw. katalogach nakładów rzeczowych) lub obliczane samodzielnie jednostkowe nakłady rzeczowe („normy" zużycia czynników produkcji - pracy ludzkiej, materiałów, pracy sprzętu i transportu technologicznego) przypadające na poszczególne roboty.

istnieje wiele publikacji - katalogów zawierających takie nakłady. w katalogach zdefiniowano roboty na potrzeby kalkulacji kosztorysowej (zakres, sposób wykonania), co ułatwia porozumienie między inwestorem a wykonawcą. przypisano też robotom jednostki, w których wylicza się ilość robót, i opisano zasady obliczania tych ilości (czyli zasady przedmiarowania).

Katalogi są powszechnie dostępne i zwyczajowo stosowanie w kosztorysowaniu. Główne grupy katalogów to:

•        Katalogi nakładów rzeczowych (KNR) - najczęściej stosowane. Dawna tzw. urzędowa baza normatywna, publikowana na zlecenie ministerstw właściwych do spraw budownictwa (73 katalogi), katalogi branżowe, opracowywane na zlecenie innych ministerstw (52 katalogi), oraz liczne katalogi norm zakładowych, dopuszczone do stosowania na potrzeby przedsiębiorstw i do robót nie opisanych w katalogach urzędowych. obecnie KNR są wydawane i uzupełniane przez różnych wydawców, między innymi WACETOB, ATHENASOFT, POLCEN, KOPRIN, BISTYP-KONSULTING, OWEOB PROMOCJA, ORGBUD-SERWIS i inne przedsiębiorstwa, w tym bezpośrednio przez producentów materiałów budowlanych. „Urzędowa" baza nakładów już nie istnieje -można korzystać z dowolnie wybranych katalogów na własną odpowiedzialność.

•        Katalogi scalonych nakładów rzeczowych (KSNR - 11 katalogów) oraz Katalogi Norm Nakładów Rzeczowych (KNNR - 11 katalogów) - dawna urzędowa baza do sporządzania kosztorysów inwestorskich w zamówieniach publicznych;

•        Tymczasowe Zakładowe Katalogi Norm Budowlano-Konserwatorskich wydane przez pracownie konserwacji zabytków (TZKNBK-PKZ), 24 katalogi;

•        Katalogi dla kosztorysu nakładów pracy (KNP), około 300 publikacji - zawierają nakłady pracy na czynności i roboty budowlane i montażowe, pomocne w opracowywaniu kalkulacji własnych i katalogów zakładowych.

•        Katalogi Jednostkowych Norm Zużycia Materiałów Budowlanych (KJNZMB)

Katalogi zawierają szczegółowe opisy sposobu wykonania robót z powołaniem się na normy krajowe oraz „Warunki Techniczne Wykonania i Odbioru Robót". Kosztorysy budowlane w nich zawarte mogą być wykorzystane tylko dla robót wykonywanych w taki lub bardzo zbliżony sposób. Przykład tablicy katalogowej przedstawiono na rys. 2.

Nakłady jednostkowe zużycia materiałów obejmują ilości materiałów niezbędne do wykonania roboty oraz naturalne ubytki w czasie wykonywania robót.

Nakłady pracy sprzętu podawane w katalogach dotyczą czasu efektywnej pracy sprzętu przy realizacji  danej  roboty w  przeciętnych warunkach,  powiększonego o  przestoje na konserwację, czas przygotowania sprzętu do pracy, czas zmiany stanowiska roboczego w miarę postępu robót, czyli czas pobytu sprzętu na budowie w czasie wykonywania pracy lub w stanie gotowości do pracy.

zebrane w katalogach informacje o zużyciu i zaangażowaniu czynników produkcji pochodzą z badań (obserwacji i pomiarów) procesów budowlanych w warunkach normalnej realizacji, opracowanych statystycznie.